Es gibt bestimmte Ziele im Leben, die viele Menschen teilen und verfolgen. Dazu zählen zum Beispiel das Gründen einer Familie, Erfolg im Beruf und auch ein Haus bauen. Gerade aber Letzteres ist ein Unterfangen, das viel Zeit, Überlegung und gerade auch Geldmittel erfordert. Was ein Hausbau kosten kann, ist auf keinen Fall zu unterschätzen.
Bevor das Haus bauen aber richtig losgehen kann, beginnt aber natürlich die Planung. Wie viel Geldmittel stehen zur Verfügung und muss eventuell noch nicht einmal ein Kredit aufgenommen werden? Wo soll gebaut werden? Wie groß kann und soll das Haus sein? Wenn diese Dinge denn so ungefähr klar sind, wie soll es überhaupt aussehen? Es gibt Bungalows, Häuser mit Satteldach, Walmdach, Pultdach, Bogendach und noch anderen, vielfältigen Konstruktionen und Möglichkeiten.
Das Haus bauen ist eine schöne und gleichzeitig schreckliche Angelegenheit. Als Laie verliert man zudem sehr schnell den Überblick. Nicht nur das Design des neuen Hauses kann schnell zur Kostenfalle werden, denn auch die involvierten Handwerker und der involvierte Architekt sind vor Fehlern nicht gefeit, die einen vor allem langfristig teuer zu stehen kommen können.
Nicht weit entfernt von Wien sitzt die Firma Lorenz Projektbau. Dort ist man genau darauf spezialisiert nicht nur die schwerwiegenden Entscheidungen beim Haus bauen leichter zu machen, sondern Kunden nach individuellen Wünschen und Ansprüchen zu beraten und quasi an die Hand zu nehmen. Ökologie und Energieeffizienz sind ein enorm großes Thema. Die Profis aus Guntramsdorf stehen für Nachhaltigkeit und Nutzung von nachwachsenden Rohstoffen. Auch wenn jeder schon einmal von einem Passivhaus oder Niedrigenergiehaus gehört haben wird, ist erst nach einer guten Beratung auch wirklich klar, was letztlich Sinn macht oder vielleicht auch nicht.
Lorenz Projektbau bietet aber natürlich nicht nur einfach Beratung, sondern man kann neben einer Planung das Haus natürlich auch fix und fertig kaufen. Vom Rohbau bis hin zum schlüsselfertigen Traum ist alles denkbar.
Auch wenn manch einer gerne in Eigenregie ein Haus bauen möchte, so sei doch immer auch ans Herz gelegt ein professionelles Unternehmen an seiner Seite stehen zu haben.
Die wichtigsten Schritte beim Haus bauen
Wer sich dazu entschließt, ein Haus bauen zu wollen, sollte sich zunächst über den groben Ablauf eines solchen Projekts im Klaren sein. Am Anfang steht meist die Grundstückssuche, denn Lage, Größe und Beschaffenheit des Baugrunds beeinflussen maßgeblich, was später überhaupt umsetzbar ist. Danach folgt die Finanzierungsplanung, bei der Eigenkapital, mögliche Fördermittel und ein passender Kredit aufeinander abgestimmt werden müssen. Erst wenn diese Grundlagen stehen, beginnt die eigentliche Planungsphase mit Architekt oder Bauunternehmen, in der Grundriss, Bauweise und Ausstattung festgelegt werden. Anschließend folgen die Genehmigungsphase bei der zuständigen Baubehörde und schließlich die Bauphase selbst, die je nach Bauweise und Witterung mehrere Monate bis über ein Jahr in Anspruch nehmen kann. Wer beim Haus bauen von Anfang an realistische Zeitpläne und ausreichend finanzielle Reserven einplant, erspart sich im Verlauf des Projekts häufig unnötigen Stress.
Massivbau oder Fertighaus – zwei grundlegende Bauweisen
Bei der Wahl der Bauweise stehen Bauherren meist vor der Entscheidung zwischen einem klassischen Massivhaus und einem Fertighaus. Massivhäuser werden Stein auf Stein direkt auf der Baustelle errichtet, gelten als sehr langlebig und bieten oft eine hohe individuelle Gestaltungsfreiheit. Fertighäuser hingegen werden in großen Teilen vorproduziert und vor Ort montiert, was die Bauzeit häufig deutlich verkürzt. Beide Varianten haben ihre Berechtigung, und welche davon besser passt, hängt stark von persönlichen Prioritäten wie Zeitrahmen, Budget und gewünschter Individualität ab. Auch die Wahl des Energiestandards spielt eine wichtige Rolle: Ob Niedrigenergiehaus, Passivhaus oder ein Haus mit besonders hohem Dämmstandard – die Entscheidung wirkt sich langfristig auf die Heizkosten und den Wohnkomfort aus.
- Grundstück sorgfältig hinsichtlich Lage und Bodenbeschaffenheit prüfen
- Finanzierung mit ausreichend Puffer für unvorhergesehene Kosten planen
- Bauweise entsprechend Budget, Zeitrahmen und persönlichen Wünschen wählen
- Energiestandard frühzeitig festlegen, da er spätere Betriebskosten beeinflusst
Häufige Stolperfallen beim Hausbau vermeiden
Beim Haus bauen entstehen erfahrungsgemäß die größten Probleme dort, wo Entscheidungen unter Zeitdruck oder ohne ausreichende Information getroffen werden. Ein häufiger Fehler ist es, den finanziellen Puffer zu knapp zu kalkulieren, sodass unerwartete Zusatzkosten, etwa durch schwierigen Baugrund oder gestiegene Materialpreise, schnell zur Belastung werden können. Auch die Kommunikation mit den beteiligten Gewerken sollte nicht unterschätzt werden, denn unklare Absprachen führen häufig zu Verzögerungen oder Nacharbeiten. Es empfiehlt sich daher, wichtige Absprachen schriftlich festzuhalten und regelmäßig den Baufortschritt zu dokumentieren. Wer sich zusätzlich frühzeitig von unabhängigen Fachleuten beraten lässt, kann viele typische Fehler von vornherein vermeiden und das eigene Haus bauen mit deutlich mehr Sicherheit angehen.
Sylvia ist stolze Mutter von zwei Kindern und Ehefrau. Sie berichtet mit ihrer Familie gern über neue Produkte im Netz und kooperiert dabei mit interessanten Firmen. So werden durch die hochwertig präsentierten Berichte, Produkte und Webseiten schneller bekannt.
