Estate Guru zählt zu den bekannteren Plattformen, wenn es um P2P-Investments in besicherte Immobilienkredite geht.
EstateGuru
ist die optimale Möglichkeit, wenn Du erfolgreich und mit wenig Aufwand hohe Gewinne erzielen möchtest. Denn viele Menschen sind eben auf der Suche nach einer entsprechenden Möglichkeit.
Dies liegt vor allem an den immer weiter sinkenden Zinsen. Gerade das klassische Sparen lohnt in der heutigen Zeit so gut wie gar nicht mehr, die Verzinsung ist marginal.
Die Investition in P2P-Kredite sind für Dich die richtige Wahl, wenn Du eine lukrative und erfolgreiche Möglichkeit zur Anlage des eigenen Kapitals haben möchtest.
Investieren in P2P Kredite – So funktioniert es…
Sogenannte P2P Kredite sind heute stark im Kommen und erfreuen sich einer steigenden Beliebtheit. Hierbei leihen private Personen anderen privaten Nutzern das Geld.
Das Prinzip ist hierbei wie bei dem klassischen Kredit, lediglich die Bank als Geldgeber entfällt. Laufzeit, Betrag und Verzinsung sind beim P2P Kredit ebenfalls ähnlich und in der Regel auch verhandelbar.
Bei diesen Krediten profitieren alle beteiligten Personen. Während die Kreditnehmer von einer schnellen und unbürokratischen Abwicklung profitieren, erhalten die Anleger für das eigene Geld eine gute Verzinsung und erhöhen somit das eigene Kapital und ohne Probleme.
EstateGuru – Einfache Abwicklung, hohe Verzinsung
Ob eine hohe oder eine mittlere Investition, bei EstateGuru hast Du die freie Wahl. Dabei kannst Du Deine Erfolge jederzeit in Deinem Konto verfolgen, aktuelle Gewinne und Veränderungen werden hier jederzeit präsentiert.
Sehr praktisch: Du kannst natürlich jederzeit frei wählen, wo und welche Summe Du investieren und anlegen möchtest. Verschiedene Projekte für die Förderung stehen zur Verfügung.
Mit großem Erfolg und hohen Renditen konnte EstateGuru in den vergangenen Monaten viele Kunden und Investoren für sich gewinnen und das Angebot ständig ausbauen.
Wäre das investieren in P2P Kredite für Dich eine willkommene Alternative zum klassischen Sparen? Wir sind gespannt auf Deinen Kommentar mit Deiner Meinung.
Estate Guru und P2P-Immobilienkredite: Was steckt dahinter?
Beim Modell von Estate Guru handelt es sich um sogenanntes Crowdlending im Immobilienbereich. Kreditnehmer, meist Bauträger oder Immobilienunternehmen, erhalten über die Plattform Kapital für ihre Projekte, während Anleger wie Du diese Kredite mit vergleichsweise kleinen Beträgen mitfinanzieren kannst. Ein zentrales Merkmal dieser Kredite ist die Besicherung durch die jeweilige Immobilie, meist in Form eines Grundpfandrechts. Diese Besicherung unterscheidet Estate Guru von vielen anderen P2P-Anbietern, die reine Konsumentenkredite ohne Sicherheiten vermitteln. Wichtig zu wissen ist dabei: Eine Besicherung reduziert zwar potenziell das Risiko, sie schließt einen Verlust des eingesetzten Kapitals aber keinesfalls vollständig aus.
Chancen und Risiken realistisch einschätzen
Wie bei jeder Form der Geldanlage gehören auch bei P2P-Investments Chancen und Risiken untrennbar zusammen. Bevor Du Kapital einsetzt, solltest Du Dir folgende Punkte bewusst machen:
- Kapitalverlustrisiko: Gerät ein Kreditnehmer in Zahlungsschwierigkeiten oder kann die Immobilie im Ernstfall nicht zum erwarteten Wert verwertet werden, kann es zum teilweisen oder vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals kommen.
- Illiquidität: Anders als bei einem Tagesgeldkonto ist Dein Kapital bei P2P-Krediten in der Regel für die vereinbarte Laufzeit gebunden. Ein vorzeitiger Ausstieg ist häufig nur eingeschränkt oder gar nicht möglich.
- Plattformrisiko: Deine Investition hängt auch von der wirtschaftlichen Stabilität und dem ordnungsgemäßen Betrieb der Plattform selbst ab, über die die Kredite vermittelt und verwaltet werden.
- Keine Einlagensicherung: Im Gegensatz zu klassischen Bankeinlagen unterliegen P2P-Investments nicht der gesetzlichen Einlagensicherung. Ein Totalverlust ist daher grundsätzlich nicht ausgeschlossen.
Worauf Du bei der Auswahl von Projekten achten kannst
Damit Du Dir ein möglichst umfassendes Bild machen kannst, lohnt sich ein Blick auf verschiedene Kennzahlen, die auf Plattformen wie Estate Guru üblicherweise zu jedem Projekt angegeben werden. Dazu zählt etwa der Beleihungsauslauf (Loan-to-Value, kurz LTV), der das Verhältnis zwischen Kredithöhe und Immobilienwert beschreibt. Je niedriger dieser Wert, desto größer ist in der Regel der Sicherheitspuffer. Auch die Laufzeit des jeweiligen Kredits sowie Informationen zum Kreditnehmer und zum konkreten Bauvorhaben können bei der Einschätzung helfen. Grundsätzlich gilt bei P2P-Investments, wie bei vielen Anlageformen: Eine Streuung des Kapitals auf mehrere Projekte statt einer Einzelinvestition kann dazu beitragen, das individuelle Risiko einzelner Kredite abzufedern, auch wenn dies das Gesamtrisiko der Anlageklasse nicht aufhebt.
Häufige Fragen zu Estate Guru
Viele Einsteiger fragen sich, ob P2P-Investments über Estate Guru mit dem klassischen Sparbuch vergleichbar sind. Das ist nicht der Fall: Während ein Sparbuch als besonders sicher gilt und der Einlagensicherung unterliegt, handelt es sich bei P2P-Krediten um unternehmerisches Investment mit entsprechend höherem Risiko. Eine weitere häufige Frage betrifft die steuerliche Behandlung: Erträge aus P2P-Investments müssen in Deutschland grundsätzlich versteuert werden, weshalb es sich empfiehlt, die eigenen Erträge sorgfältig zu dokumentieren und im Zweifel steuerlichen Rat einzuholen. Auch die Frage nach der Mindestanlage taucht häufig auf: Plattformen wie Estate Guru richten sich mit vergleichsweise niedrigen Einstiegsbeträgen gezielt auch an Anleger, die zunächst Erfahrungen sammeln möchten, bevor sie größere Summen investieren. Wer sich für diese Anlageform interessiert, sollte sich dennoch ausreichend Zeit nehmen, um die Funktionsweise, die Vertragsbedingungen und die genannten Risiken zu verstehen, bevor eine Entscheidung getroffen wird.
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Sylvia ist stolze Mutter von zwei Kindern und Ehefrau. Sie berichtet mit ihrer Familie gern über neue Produkte im Netz und kooperiert dabei mit interessanten Firmen. So werden durch die hochwertig präsentierten Berichte, Produkte und Webseiten schneller bekannt.
